KosHouse
    Для клиентов:
    +7 969 700 22 66
    каждый день 10:00-22:00
    Контакты

    Строительство современных домов

    Строим загородные дома под ключ по скандинавским технологиям. Подписывайтесь на наш телеграм канал, чтобы посмотреть на наши объекты в жизни.
    Даём 10 лет гарантии на построенный дом
    Технадзор на всех этапах строительства
    Видеонаблюдение за стройкой 24/7
    Личный управляющий объектами строительства
    "А из чего строить дом? А как он должен выглядеть?"
    Хотите, чтобы реализованный объект оставался востребованным и радовал своих хозяев? Ответьте себе всего на 4 вопроса, и выбор станет куда проще:
    Чем будет отапливаться дом?
    От этого зависит размер дома и степень его энергоэффективности. Если, например, дом будет отапливаться газом, то не имеет большого смысла вкладывать деньги в избыточное утепление, а вот квадратных метров можно добавить, если бюджет позволяет. Также от этого зависит выбор технологии строительства. Например, каменные дома потребуют больших затрат на отопление в сравнении с каркасными, и если на участке из энергоносителей есть только электричество, выбор в пользу тёплого каркасника очевиден.
    В каком месте строится дом?
    Архитектура должна гармонировать с природой и окружающими постройками. Например, странно строить кирпичный дом в классическом стиле среди выборгских шхер. Не менее странно будет построить дом-амбар рядом со старинными особняками в Пушкине. Но если серце требует именно "тот" стиль, отказывать себе в этом не стоит=)
    Для кого строится дом?
    Личность будущего хозяина дома и его семьи – важнейший пункт при выборе типа загородного дома. Учитывается его место и характер работы, его хобби и увлечения, семейные традиции и обычаи. Ведь частный дом позволяет дать полёт фантазии и воплотить в жизнь даже самые неожиданные мечты. Вот несколько примеров из нашего опыта: гараж для снегоходов, хобби-комната для складывания пазлов с видом на Выборгский залив через панорамное окно, ниша с аудиоподготовкой для винилового проигрывателя, цокольный этаж для заготовки охотничьих трофеев, гараж с автомобильным подъёмником для реставрации ретро-автомобилей, погреб под плитой дома - для солений, ням-ням....=)
    Кому ваш дом будет нужен через _дцать лет?
    Почти единственное, о чём думают заказчики перед выбором проекта, это то, как их дети будут жить в построенном доме, когда вырастут и уже сами обзаведутся семьями. Наследство - это, конечно, хорошо. Но стоит предусмотреть различные планы по использованию дома. Вдруг вам надоест загородная жизнь, и вы решите продать дом? Вдруг ваши дети переедут в другую страну, и им этот дом не пригодится? На все эти вопросы можно ответить одним термином - ликвидность. Дом должен быть востребован на рынке недвижимости, чтобы ваши вложения в его постройку как минимум сохранились, а может и преумножились с годами. На ликвидность влияет много факторов. Вот 3 главных: универсальность архитектуры, качество материалов, надёжность инженерных сетей.
    Технологии строительства
    Каркасная технология
    Лёгкий тёплый дом, идеален, если планируется отопление электричеством.

    Все проекты KosHouse →
    Газобетонная технология
    Подойдёт, если вы хотите получить комфорт городской квартиры и в то же время не переплачивать за отопление.
    Модульная технология
    Быстрое возведение и минимум шумных работ на участке.
    Заказать подробную смету
    Этапы строительства
    1
    Определение пула подрядчиков
    Заказчик должен выбрать одного или нескольких подрядчиков, в арсенале которых есть инструменты для работы над его проектом, что подтверждено портфолио.
    2
    Выезд на участок со специалистом компании
    Первая встреча с подрядчиком всегда должна проводиться на объекте. На этом выезде мы оцениваем возможности земельного участка, заполняем бриф на проектные работы или подбираем типовой проект. Также мы сразу можем вынести границы дома и составить ТЗ для геологических и геодезических изысканий и снять высотные отметки участка для понимания перепада высот.
    3
    Проектные работы
    До проектирования мы организуем выезд на объект бригады геологов для забора проб грунта. При необходимости, заказываем геодезическое исследование. С этой информацией мы готовим полный комплект эскизных и рабочих чертежей для строительства дома и подготовки участка.
    4
    Согласование плана производства работ
    Когда готов проект, наш проектный инженер составляет смету на производство работ и планирует организацию строительного процесса. Также он готовит договор подряда и согласует его с заказчиком.
    5
    Начало строительства
    После подписания договора подряда, заказчик передаёт участок в работу. Важно, чтобы к этому времени на участке было электричество и вода. Если вдруг возможности их предоставить нет, эту проблему решает наш проектный инженер.
    6
    Процесс строительства
    В течение всей стройки за объектом ведётся видеонаблюдение, доступ к которому есть у заказчика. Строительство разбито на этапы и в течение всей стройки заказчик приезжает на объект 4 раза для подписания промежуточных актов. При желании, на стройке можно находиться в любое время, соблюдая технику безопасности и с применением средств индивидуальной защиты.
    7
    Завершение строительства
    Мы предпочитаем сдавать дома, полностью завершённые, как внешне, так и внутри. Приятным бонусом от нас каждому заказчику будет комплект стильной садовой мебели собственного производства.
    Выполненные проекты
    Регулярно публикуем на сайте и в Instagram фотографии выполненных проектов и фото процесса строительства
    Портфолио →